주택가격과 담보대출 금액으로 LTV를 계산합니다. 적용할 LTV 비율을 직접 입력하면 공제액과 기존 담보대출을 고려한 추가 대출 여력도 확인할 수 있습니다.
주택과 대출 조건
모든 금액은 만원 단위입니다. 예: 5억원 → 50,000만원. 기타 공제액에는 기존 담보대출에 입력한 금액을 다시 넣지 마세요.
LTV 비율은 예시 60%로 시작합니다. 지역·보유주택 수·대출 목적별 법정 비율을 자동 판정하지 않으므로, 금융기관에서 안내받은 비율로 바꾸세요.
LTV 계산 결과
LTV 계산식
단순 LTV = (기존 담보대출 + 추가 대출금액) ÷ 주택 담보평가액 × 100입니다. 기존 대출만 반영한 비율과 추가 대출 후 비율을 함께 표시합니다.
추가 여력 = 담보평가액 × 입력한 LTV 비율 − 기타 선순위 채권·공제액 − 기존 담보대출입니다. 음수인 경우 추가 여력은 0원으로 표시합니다.
계산 결과를 볼 때 확인할 점
이 페이지는 입력한 조건의 산술 계산입니다. 은행의 담보평가액은 매매가격과 다를 수 있고, 실제 산정에서는 선순위 채권·임차보증금·소액임차보증금 공제와 보증 적용 등이 영향을 줍니다. DSR, 지역·주택가격별 총액 제한, 상품별 조건과 신용심사도 별도로 적용됩니다. 따라서 ‘추가 여력’은 최종 승인한도가 아닙니다.
입력값은 브라우저 안에서 계산하며 서버로 전송하거나 저장하지 않습니다.
계산 기준 확인: 2026년 10월 26일 · 오류·개선 의견 보내기